Logement : comment se faire restituer la caution de son appartement ?

La caution pour mon ancien appartement à Grenoble (ci-dessus) m’a été restituée !

Et oui les amis ! Je suis super contente !

L’agence immobilière m’a enfin rendu ma caution (comme quoi, il faut râler, sinon ils se seraient mis près de 500 euros dans la poche, pouf.)

Donc, pour ceux et celles que ça intéresse, voici la lettre de menace réclamation que j’ai envoyée à ces voleurs l’agence immobilière de Grenoble.

Objet : demande de remboursement du dépôt de garantie
Lettre recommandée avec accusé de réception

Madame, Monsieur,

J’ai occupé un appartement que vous me louiez à (précisez l’adresse), du (précisez la date) au (précisez la date).
A cette date, nous avions établi avec votre agence l’état des lieux de sortie et constaté qu’il n’y avait pas de dégradation particulière, outre celles dues à l’usure normale du logement.

Or, vous ne m’avez toujours pas restitué la somme de (précisez le montant) qui correspond au dépôt de garantie que je vous avais versé à mon entrée dans les lieux.
L’article 22 de la loi du 6 juillet 1989 stipule que vous avez deux mois pour le faire. Ce délai étant écoulé, et malgré mes relances orales, vous n’avez pas donné suite à mes demandes justifiées, aussi je vous met en demeure de me rendre, sous huit jours la somme de …euros Sans réponse de votre part dans ces huit jours, je saisirai la justice et demanderais en plus les intérêts légaux qui sont de 3.99 % pour cette année

Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.

Signature

Et voici un extrait amusant de leur lettre de réponse (accompagnée d’un très joli chèque) :

Nous avons pris connaissance de votre courrier et après étude, nous n’avons pas les éléments nécessaires quant aux numéros de cave attribués aux logements. Vous trouverez sous ce pli le remboursement de la somme due.

Et bin, ça fait du bien !!!

Victoire !
Mademoiselle : 1
Voleurs de l’agence immobilière : 0

Agence immobilière : refus de restituer ma caution

Cette année, j’ai loué un appartement à Grenoble. 50m2, tout beau, pas loin du centre.
En avril, j’ai quitté cet appartement pour venir faire mon stage dans la belle ville de Lille. Cela fait donc plus de deux mois que je suis partie, et je n’aperçois toujours pas la couleur de ma caution.

J’avais versé 1160 euros de caution en août dernier… Ouch.

J’ai profité de mon petit séjour à Grenoble jeudi dernier pour aller rendre visite à ces voleurs l’agence immobilière.

Heureusement que j’étais assise quand elle m’a annoncé la facture !
400 euros de débarrassage de cave (Je précise que je n’ai jamais rien mis dans cette cave : le sol est en terre, et il n’y a pas de lumière)

50 euros de nettoyage des volets (Ils étaient sales à mon entrée dans l’appartement, j’ai des photos qui le prouvent)

30 euros de changement d’abattant pour la cuvette des toilettes (elle était neuve, c’est moi qui l’ai remplacée 8 mois plus tôt)

TOTAL : 480 euros de facture !!!

Bien sur je conteste toutes les interventions qui ont été faites, j’ai donc envoyé un recommandé à cette chère agence immobilière, qui me dit qu’elle transmettra à l’expert.

Mais ce qui est rageant, c’est que je n’ai aucun moyen de pression ! C’est un peu David contre Goliath…

Et vous, locataires, vos propriétaires sont-ils tous honnêtes ?